Sainte-Radegonde
69 faible Zone C1 436 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Radegonde
À Sainte-Radegonde (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 436 €/m², soit 15,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Radegonde est de 1 436 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Radegonde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Radegonde a augmenté de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-6,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 436 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,5% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
53,42 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 678 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 072 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 895 €/m² | 4 | -8,5% |
| 2023 | 1 693 €/m² | 1 | -10,7% |
| 2024 | 1 324 €/m² | 4 | -21,8% |
| 2025 | 1 436 €/m² | 4 | +8,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Lamothe-Goas | 1 779 €/m² | faible |
| 58 | Réjaumont | 1 563 €/m² | faible |
| 57 | Pauilhac | 1 483 €/m² | faible |
| 45 | Sauvetat | 1 389 €/m² | faible |
| 35 | Préchac | 582 €/m² | faible |
| 54 | Montestruc-sur-Gers | 1 384 €/m² | faible |
| 67 | Fleurance | 1 411 €/m² | haute |
| 52 | Puységur | 1 078 €/m² | faible |