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Saint-Sauveur-en-Diois
35 faible Zone C2 444 €/m²
Prix m²
-74,3%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
55
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sauveur-en-Diois
À Saint-Sauveur-en-Diois (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 444 €/m², soit 84,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-en-Diois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur-en-Diois est de 2 444 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur-en-Diois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur-en-Diois a baissé de 74,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-84,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 444 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
28,73 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 55 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 583 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 877 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 722 €/m² | 1 | +45,0% |
| 2024 | 9 500 €/m² | 1 | +249,0% |
| 2025 | 2 444 €/m² | 1 | -74,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |