- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Laval-d'Aix
Laval-d'Aix
34 faible Zone C2 055 €/m²
Prix m²
-33,8%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laval-d'Aix
À Laval-d'Aix (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 055 €/m², soit 44,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,8 % sur un an)
- Chômage élevé (18,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laval-d'Aix ?
Le prix médian de l'immobilier à Laval-d'Aix est de 2 055 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laval-d'Aix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laval-d'Aix a baissé de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,4 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-44,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 055 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
36,36 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 276 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 872 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 375 €/m² | 1 | -26,6% |
| 2023 | 2 144 €/m² | 5 | +56,0% |
| 2024 | 3 103 €/m² | 2 | +44,7% |
| 2025 | 2 055 €/m² | 2 | -33,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |