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Mouthier-Haute-Pierre
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mouthier-Haute-Pierre
À Mouthier-Haute-Pierre (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 958 €/m², soit 12,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mouthier-Haute-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouthier-Haute-Pierre est de 1 958 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mouthier-Haute-Pierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Mouthier-Haute-Pierre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mouthier-Haute-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouthier-Haute-Pierre a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 958 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
6,22 % |
| Passoires F+G |
37,3 % |
| Concernés E+F+G | 59,3 % |
| Taxe foncière |
31,10 % |
Économie & population
| Population | 363 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 212 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 793 €/m² | 2 |
| Maison | 1 437 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 934 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 292 €/m² | 8 | -33,2% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 7 | +5,0% |
| 2024 | 1 896 €/m² | 3 | +39,7% |
| 2025 | 1 958 €/m² | 8 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Lods | 1 160 €/m² | faible |
| 44 | Renédale | 2 301 €/m² | faible |
| 65 | Longeville | 2 158 €/m² | faible |
| 62 | Aubonne | 1 058 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Gorgon-Main | 104 €/m² | faible |
| 77 | Ouhans | 2 057 €/m² | faible |
| 58 | Échevannes | 1 150 €/m² | faible |
| 65 | Vuillafans | 1 596 €/m² | faible |