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Arc-et-Senans
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arc-et-Senans
À Arc-et-Senans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 197 €/m², soit 63,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,7 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+79,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
Quel est le prix au m² à Arc-et-Senans ?
Le prix médian de l'immobilier à Arc-et-Senans est de 2 197 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arc-et-Senans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Arc-et-Senans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arc-et-Senans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arc-et-Senans a augmenté de 79,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 197 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,7% |
| Évol. pluriannuelle | +115,6% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
4,94 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
36,18 % |
Économie & population
| Population | 1 620 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 628 €/m² | 4 |
| Maison | 1 515 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 019 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 292 €/m² | 14 | +26,8% |
| 2023 | 1 571 €/m² | 14 | +21,6% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 16 | -22,2% |
| 2025 | 2 197 €/m² | 19 | +79,7% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Cramans | 1 916 €/m² | faible |
| 62 | Champagne-sur-Loue | 472 €/m² | faible |
| 86 | Buffard | 3 489 €/m² | faible |
| 48 | Liesle | 1 000 €/m² | faible |
| 61 | Villers-Farlay | 1 430 €/m² | faible |
| 75 | Chissey-sur-Loue | 1 168 €/m² | faible |
| 53 | Port-Lesney | 1 368 €/m² | faible |
| 56 | Écleux | 1 207 €/m² | faible |