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Cramans
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Cramans
À Cramans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 916 €/m², soit 38,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+54,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cramans ?
Le prix médian de l'immobilier à Cramans est de 1 916 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cramans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Cramans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cramans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cramans a augmenté de 54,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 916 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,1% |
| Évol. pluriannuelle | +91,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
44,88 % |
Économie & population
| Population | 509 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 223 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 999 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 977 €/m² | 9 | -2,2% |
| 2023 | 1 470 €/m² | 5 | +50,4% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 6 | -15,4% |
| 2025 | 1 916 €/m² | 1 | +54,1% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |