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Villers-Farlay
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Villers-Farlay
À Villers-Farlay (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 430 €/m², soit 47,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Prix en baisse (-31,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villers-Farlay ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-Farlay est de 1 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villers-Farlay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Villers-Farlay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villers-Farlay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-Farlay a baissé de 31,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 430 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,5% |
| Évol. pluriannuelle | +120,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
48,72 % |
Économie & population
| Population | 635 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 015 €/m² | 2 |
| Maison | 1 792 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 650 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 294 €/m² | 7 | +99,2% |
| 2023 | 1 158 €/m² | 5 | -10,5% |
| 2024 | 2 090 €/m² | 7 | +80,4% |
| 2025 | 1 430 €/m² | 5 | -31,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Écleux | 1 207 €/m² | faible |
| 63 | Cramans | 1 916 €/m² | faible |
| 41 | Chamblay | 717 €/m² | faible |
| 70 | Villeneuve-d'Aval | 1 871 €/m² | faible |
| 75 | Chissey-sur-Loue | 1 168 €/m² | faible |
| 70 | Mouchard | 1 445 €/m² | moyenne |
| 65 | Arc-et-Senans | 2 197 €/m² | moyenne |
| 35 | Chatelay | 816 €/m² | faible |