Liesle
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Liesle
À Liesle (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 56,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-40,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Liesle ?
Le prix médian de l'immobilier à Liesle est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Liesle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Liesle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Liesle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liesle a baissé de 40,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,4% |
| Évol. pluriannuelle | -29,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
10,85 % |
| Passoires F+G |
35,7 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
35,75 % |
Économie & population
| Population | 558 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 744 €/m² | 6 | -47,1% |
| 2023 | 1 238 €/m² | 4 | +66,3% |
| 2024 | 1 679 €/m² | 5 | +35,7% |
| 2025 | 1 000 €/m² | 4 | -40,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Champagne-sur-Loue | 472 €/m² | faible |
| 86 | Buffard | 3 489 €/m² | faible |
| 82 | Mesmay | 1 243 €/m² | faible |
| 36 | Lombard | 784 €/m² | faible |
| 77 | Brères | 2 654 €/m² | faible |
| 60 | Fourg | 1 626 €/m² | faible |
| 65 | Arc-et-Senans | 2 197 €/m² | moyenne |
| 41 | Chay | 1 330 €/m² | faible |