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Voulaines-les-Templiers
18 faible Zone C336 €/m²
Prix m²
-26,5%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
270
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Voulaines-les-Templiers
À Voulaines-les-Templiers (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 336 €/m², soit 60,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,5 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Voulaines-les-Templiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Voulaines-les-Templiers est de 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Voulaines-les-Templiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voulaines-les-Templiers a baissé de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-46,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 336 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,5% |
| Évol. pluriannuelle | -38,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,5 % |
| Concernés E+F+G | 51,1 % |
| Taxe foncière |
39,27 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 18 900 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 466 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 543 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 825 €/m² | 5 | +52,0% |
| 2023 | 655 €/m² | 5 | -20,6% |
| 2024 | 457 €/m² | 8 | -30,2% |
| 2025 | 336 €/m² | 3 | -26,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |