Leuglay
37 faible Zone C326 €/m²
Prix m²
-66,2%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
283
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leuglay
À Leuglay (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 326 €/m², soit 100,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Leuglay ?
Le prix médian de l'immobilier à Leuglay est de 326 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leuglay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leuglay a baissé de 66,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-100,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-86,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 326 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,2% |
| Évol. pluriannuelle | -23,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
42,24 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 20 290 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 400 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 427 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 471 €/m² | 3 | +10,4% |
| 2023 | 1 666 €/m² | 1 | +253,3% |
| 2024 | 967 €/m² | 5 | -42,0% |
| 2025 | 326 €/m² | 6 | -66,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |