- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Recey-sur-Ource
Recey-sur-Ource
24 faible Zone C483 €/m²
Prix m²
-42,5%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
334
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Recey-sur-Ource
À Recey-sur-Ource (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 483 €/m², soit 76,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,5 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Recey-sur-Ource ?
Le prix médian de l'immobilier à Recey-sur-Ource est de 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Recey-sur-Ource ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Recey-sur-Ource a baissé de 42,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-62,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 483 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,5% |
| Évol. pluriannuelle | -40,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
64,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 84,0 % |
| Taxe foncière |
43,21 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 19 460 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 814 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 713 €/m² | 10 | -12,4% |
| 2023 | 632 €/m² | 4 | -11,4% |
| 2024 | 841 €/m² | 4 | +33,1% |
| 2025 | 483 €/m² | 4 | -42,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |