- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Pouillenay
Pouillenay
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pouillenay
À Pouillenay (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 288 €/m², soit 47,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pouillenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouillenay est de 1 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouillenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Pouillenay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouillenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouillenay a baissé de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
6,49 % |
| Passoires F+G |
38,8 % |
| Concernés E+F+G | 63,3 % |
| Taxe foncière |
43,49 % |
Économie & population
| Population | 605 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 269 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 245 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 309 €/m² | 11 | +5,1% |
| 2023 | 1 308 €/m² | 5 | -0,1% |
| 2024 | 1 476 €/m² | 5 | +12,9% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 4 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |