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Maisey-le-Duc
72 faible Zone C6 020 €/m²
Prix m²
+722,6%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maisey-le-Duc
À Maisey-le-Duc (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 6 020 €/m², soit 688,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 722,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+722,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maisey-le-Duc ?
Le prix médian de l'immobilier à Maisey-le-Duc est de 6 020 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maisey-le-Duc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maisey-le-Duc a augmenté de 722,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+688,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+702,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 6 020 €/m² |
| Évol. 1 an | +722,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1 287,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
39,97 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 433 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 950 €/m² | 1 | +119,1% |
| 2023 | 488 €/m² | 1 | -48,6% |
| 2024 | 731 €/m² | 2 | +49,8% |
| 2025 | 6 020 €/m² | 3 | +722,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Villotte-sur-Ource | 1 000 €/m² | faible |
| 58 | Vanvey | 575 €/m² | faible |
| 52 | Prusly-sur-Ource | 1 573 €/m² | faible |
| 75 | Villiers-le-Duc | 13 409 €/m² | faible |
| 57 | Bissey-la-Côte | 974 €/m² | faible |
| 24 | Brion-sur-Ource | 437 €/m² | faible |
| 46 | Châtillon-sur-Seine | 937 €/m² | haute |
| 18 | Voulaines-les-Templiers | 336 €/m² | faible |