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Hauteroche
72 faible Zone C1 826 €/m²
Prix m²
+39,8%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
76
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hauteroche
À Hauteroche (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 826 €/m², soit 5,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,8 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hauteroche ?
Le prix médian de l'immobilier à Hauteroche est de 1 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hauteroche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hauteroche a augmenté de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+19,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 826 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,8% |
| Évol. pluriannuelle | +65,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
36,58 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 566 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 306 €/m² | 1 | +18,2% |
| 2025 | 1 826 €/m² | 1 | +39,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Gissey-sous-Flavigny | 714 €/m² | faible |
| 55 | Thenissey | 545 €/m² | faible |
| 55 | Flavigny-sur-Ozerain | 2 527 €/m² | faible |
| 34 | Jailly-les-Moulins | 1 033 €/m² | faible |
| 67 | Frôlois | 1 012 €/m² | faible |
| 61 | Roche-Vanneau | 2 297 €/m² | faible |
| 51 | Boux-sous-Salmaise | 1 017 €/m² | faible |
| 35 | Darcey | 983 €/m² | faible |