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Thenissey
55 faible Zone C545 €/m²
Prix m²
+147,6%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
93
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thenissey
À Thenissey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 545 €/m², soit 113,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 147,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+147,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Thenissey ?
Le prix médian de l'immobilier à Thenissey est de 545 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thenissey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thenissey a augmenté de 147,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+113,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+127,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 545 €/m² |
| Évol. 1 an | +147,6% |
| Évol. pluriannuelle | -31,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
33,16 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 740 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 796 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 740 €/m² | 1 | -7,0% |
| 2024 | 220 €/m² | 1 | -70,3% |
| 2025 | 545 €/m² | 1 | +147,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |