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Boux-sous-Salmaise
51 faible Zone C1 017 €/m²
Prix m²
+59,5%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
124
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boux-sous-Salmaise
À Boux-sous-Salmaise (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 017 €/m², soit 25,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boux-sous-Salmaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Boux-sous-Salmaise est de 1 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boux-sous-Salmaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boux-sous-Salmaise a augmenté de 59,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+39,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,5% |
| Évol. pluriannuelle | -38,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
32,16 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 721 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 637 €/m² | 6 | -61,2% |
| 2023 | 1 017 €/m² | 4 | +59,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |