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Fontaine-Française
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Fontaine-Française
À Fontaine-Française (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 237 €/m², soit 64,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,4 % (15 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-30,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Fontaine-Française ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-Française est de 1 237 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fontaine-Française ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Fontaine-Française présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fontaine-Française ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-Française a baissé de 30,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 237 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,4% |
| Évol. pluriannuelle | -9,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,13 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
41,02 % |
Économie & population
| Population | 911 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 474 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 548 €/m² | 12 | +13,0% |
| 2023 | 1 283 €/m² | 16 | -17,1% |
| 2024 | 1 777 €/m² | 15 | +38,5% |
| 2025 | 1 237 €/m² | 15 | -30,4% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |