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Fontenelle
64 faible Zone C1 233 €/m²
Prix m²
+57,6%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
169
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontenelle
À Fontenelle (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 233 €/m², soit 23,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontenelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenelle est de 1 233 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontenelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenelle a augmenté de 57,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+37,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 233 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
41,80 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 18,7% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 278 €/m² | 2 | -73,7% |
| 2023 | 904 €/m² | 4 | +225,3% |
| 2024 | 782 €/m² | 4 | -13,5% |
| 2025 | 1 233 €/m² | 4 | +57,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |