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Dampierre-et-Flée
50 faible Zone C949 €/m²
Prix m²
-21,3%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
139
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dampierre-et-Flée
À Dampierre-et-Flée (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 949 €/m², soit 55,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dampierre-et-Flée ?
Le prix médian de l'immobilier à Dampierre-et-Flée est de 949 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dampierre-et-Flée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dampierre-et-Flée a baissé de 21,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-41,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 949 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
40,22 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 066 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 253 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 095 €/m² | 2 | +67,2% |
| 2023 | 924 €/m² | 2 | -55,9% |
| 2024 | 1 205 €/m² | 1 | +30,4% |
| 2025 | 949 €/m² | 3 | -21,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |