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Chaume-et-Courchamp
90 faible Zone C1 456 €/m²
Prix m²
+155,1%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
188
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaume-et-Courchamp
À Chaume-et-Courchamp (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 456 €/m², soit 120,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 155,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+155,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chaume-et-Courchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaume-et-Courchamp est de 1 456 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaume-et-Courchamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaume-et-Courchamp a augmenté de 155,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+120,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+135,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 456 €/m² |
| Évol. 1 an | +155,1% |
| Évol. pluriannuelle | +97,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
37,68 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 735 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 737 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 570 €/m² | 3 | -22,6% |
| 2024 | 1 456 €/m² | 1 | +155,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Sacquenay | 863 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Maurice-sur-Vingeanne | 1 097 €/m² | faible |
| 55 | Fontaine-Française | 1 237 €/m² | moyenne |
| 67 | Percey-le-Grand | 700 €/m² | faible |
| 60 | Chazeuil | 1 441 €/m² | faible |
| 49 | Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne | 811 €/m² | faible |
| 49 | Cusey | 869 €/m² | faible |
| 72 | Pouilly-sur-Vingeanne | 2 147 €/m² | faible |