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Cusey
49 faible Zone C869 €/m²
Prix m²
-45,4%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
291
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cusey
À Cusey (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 869 €/m², soit 73,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cusey ?
Le prix médian de l'immobilier à Cusey est de 869 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cusey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cusey a baissé de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,8 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-68,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 869 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
40,66 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 882 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 822 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 975 €/m² | 3 | +18,6% |
| 2023 | 495 €/m² | 3 | -49,2% |
| 2024 | 1 590 €/m² | 3 | +221,1% |
| 2025 | 869 €/m² | 2 | -45,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |