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Saint-Pierre-de-l'Isle
50 faible Zone C1 259 €/m²
Prix m²
+104,9%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
248
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-l'Isle
À Saint-Pierre-de-l'Isle (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 259 €/m², soit 95,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+104,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-l'Isle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-l'Isle est de 1 259 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-l'Isle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-l'Isle a augmenté de 104,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+95,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+93,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 259 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,9% |
| Évol. pluriannuelle | +81,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
38,19 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 19 740 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 027 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 692 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 649 €/m² | 1 | -6,2% |
| 2023 | 947 €/m² | 4 | +45,8% |
| 2024 | 614 €/m² | 2 | -35,1% |
| 2025 | 1 259 €/m² | 4 | +104,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Nuaillé-sur-Boutonne | 970 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Martial | 814 €/m² | faible |
| 45 | Blanzay-sur-Boutonne | 1 141 €/m² | faible |
| 65 | Jarrie-Audouin | 2 127 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Pardoult | 1 094 €/m² | faible |
| 13 | Saint-Georges-de-Longuepierre | 727 €/m² | faible |
| 45 | Coivert | 890 €/m² | faible |
| 56 | Dampierre-sur-Boutonne | 1 224 €/m² | moyenne |