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Joursac
38 faible Zone C364 €/m²
Prix m²
-74,4%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
160
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Joursac
À Joursac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 364 €/m², soit 104,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Joursac ?
Le prix médian de l'immobilier à Joursac est de 364 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Joursac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Joursac a baissé de 74,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-104,8 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-84,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 364 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,4% |
| Évol. pluriannuelle | -39,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
34,76 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 18 900 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 814 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 605 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 137 €/m² | 3 | +88,0% |
| 2023 | 768 €/m² | 2 | -32,5% |
| 2024 | 1 427 €/m² | 2 | +85,7% |
| 2025 | 364 €/m² | 4 | -74,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |