Val-d'Auzon
58 faible Zone C1 355 €/m²
Prix m²
+202,0%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
356
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Val-d'Auzon
À Val-d'Auzon (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 355 €/m², soit 184,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 202,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+202,0 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Val-d'Auzon ?
Le prix médian de l'immobilier à Val-d'Auzon est de 1 355 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Val-d'Auzon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val-d'Auzon a augmenté de 202,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+184,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+179,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 355 €/m² |
| Évol. 1 an | +202,0% |
| Évol. pluriannuelle | +34,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
38,20 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 152 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 188 €/m² | 7 | +17,5% |
| 2023 | 964 €/m² | 5 | -18,8% |
| 2024 | 448 €/m² | 2 | -53,4% |
| 2025 | 1 355 €/m² | 1 | +202,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Brévonnes | 992 €/m² | faible |
| 44 | Pel-et-Der | 616 €/m² | faible |
| 50 | Piney | 994 €/m² | moyenne |
| 46 | Précy-Notre-Dame | 838 €/m² | faible |
| 41 | Blaincourt-sur-Aube | 537 €/m² | faible |
| 41 | Lesmont | 878 €/m² | faible |
| 27 | Molins-sur-Aube | 420 €/m² | faible |
| 33 | Épagne | 702 €/m² | faible |