Précy-Notre-Dame
46 faible Zone C838 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Précy-Notre-Dame
À Précy-Notre-Dame (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 838 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Précy-Notre-Dame ?
Le prix médian de l'immobilier à Précy-Notre-Dame est de 838 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 838 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +43,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,29 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 808 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 583 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 463 €/m² | 2 | -20,5% |
| 2023 | 868 €/m² | 1 | +87,4% |
| 2025 | 838 €/m² | 1 | -3,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |