Avant-lès-Ramerupt
61 faible Zone C920 €/m²
Prix m²
+31,1%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
160
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avant-lès-Ramerupt
À Avant-lès-Ramerupt (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 920 €/m², soit 13,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avant-lès-Ramerupt ?
Le prix médian de l'immobilier à Avant-lès-Ramerupt est de 920 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avant-lès-Ramerupt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avant-lès-Ramerupt a augmenté de 31,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 920 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,1% |
| Évol. pluriannuelle | +151,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
39,54 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 653 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 365 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 653 €/m² | 2 | +78,7% |
| 2023 | 261 €/m² | 1 | -59,9% |
| 2024 | 702 €/m² | 3 | +168,1% |
| 2025 | 920 €/m² | 2 | +31,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Mesnil-Lettre | 1 212 €/m² | faible |
| 47 | Longsols | 663 €/m² | faible |
| 55 | Coclois | 819 €/m² | faible |
| 57 | Verricourt | 700 €/m² | faible |
| 30 | Nogent-sur-Aube | 462 €/m² | faible |
| 39 | Pougy | 749 €/m² | faible |
| 28 | Chaudrey | 269 €/m² | faible |
| 38 | Brillecourt | 1 190 €/m² | faible |