Chaudrey
28 faible Zone C269 €/m²
Prix m²
-79,4%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
139
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaudrey
À Chaudrey (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 269 €/m², soit 96,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 79,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-79,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chaudrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaudrey est de 269 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaudrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaudrey a baissé de 79,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-96,9 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-102,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 269 €/m² |
| Évol. 1 an | -79,4% |
| Évol. pluriannuelle | -55,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
35,18 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 289 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 607 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 289 €/m² | 1 | -52,3% |
| 2024 | 1 305 €/m² | 1 | +351,2% |
| 2025 | 269 €/m² | 1 | -79,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |