Pla
67 faible Zone C1 732 €/m²
Prix m²
+16,0%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
61
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pla
À Pla (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 732 €/m², soit 2,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (28,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pla ?
Le prix médian de l'immobilier à Pla est de 1 732 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pla ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pla a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 732 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +38,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 91,7 % |
| Taxe foncière |
64,42 % |
| TEOM | 6,62 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 28,6% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,55 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 249 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 647 €/m² | 2 | -48,2% |
| 2023 | 854 €/m² | 3 | +32,0% |
| 2024 | 1 493 €/m² | 4 | +74,7% |
| 2025 | 1 732 €/m² | 2 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Artigues | 1 536 €/m² | faible |
| 59 | Puch | 2 301 €/m² | faible |
| 30 | Rouze | 698 €/m² | faible |
| 68 | Quérigut | 1 412 €/m² | faible |
| 49 | Carcanières | 1 820 €/m² | faible |
| 27 | Mijanès | 609 €/m² | faible |
| 54 | Escouloubre | 583 €/m² | faible |
| 39 | Campagna-de-Sault | 490 €/m² | faible |