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Sainte-Marie
58 faible Zone C784 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
75
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Marie
À Sainte-Marie (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 784 €/m², soit 16,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie est de 784 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Marie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie a augmenté de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,2 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 784 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,80 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 525 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 778 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 421 €/m² | 1 | -45,8% |
| 2024 | 705 €/m² | 4 | +67,3% |
| 2025 | 784 €/m² | 1 | +11,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Sugny | 753 €/m² | faible |
| 48 | Bourcq | 228 €/m² | faible |
| 69 | Mars-sous-Bourcq | 265 €/m² | faible |
| 64 | Contreuve | 1 283 €/m² | faible |
| 62 | Vouziers | 928 €/m² | haute |
| 51 | Savigny-sur-Aisne | 784 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Morel | 880 €/m² | faible |
| 30 | Mont-Saint-Martin | 446 €/m² | faible |