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Bourcq
48 faible Zone C228 €/m²
Prix m²
-62,6%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
53
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourcq
À Bourcq (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 228 €/m², soit 89,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Bourcq ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourcq est de 228 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourcq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourcq a baissé de 62,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,9 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-85,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 228 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,6% |
| Évol. pluriannuelle | -22,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
46,54 % |
Économie & population
| Population | 53 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 293 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 034 €/m² | 1 | +252,7% |
| 2023 | 1 400 €/m² | 1 | +35,3% |
| 2024 | 611 €/m² | 2 | -56,3% |
| 2025 | 228 €/m² | 1 | -62,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |