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Tourcelles-Chaumont
20 faible Zone C675 €/m²
Prix m²
-33,7%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
84
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tourcelles-Chaumont
À Tourcelles-Chaumont (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 675 €/m², soit 61,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tourcelles-Chaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourcelles-Chaumont est de 675 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tourcelles-Chaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourcelles-Chaumont a baissé de 33,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-56,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 675 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,7% |
| Évol. pluriannuelle | -48,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
45,17 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
16,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
41,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 315 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 019 €/m² | 2 | -22,5% |
| 2025 | 675 €/m² | 1 | -33,7% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |