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Renwez
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Renwez
À Renwez (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 112 €/m², soit 48,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,5 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Prix en baisse (-21,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Renwez ?
Le prix médian de l'immobilier à Renwez est de 1 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Renwez ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Renwez présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Renwez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Renwez a baissé de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 112 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,5% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
8,29 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
58,85 % |
Économie & population
| Population | 1 656 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 484 €/m² | 2 |
| Maison | 1 207 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 138 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 237 €/m² | 25 | +8,7% |
| 2023 | 1 291 €/m² | 22 | +4,4% |
| 2024 | 1 417 €/m² | 18 | +9,8% |
| 2025 | 1 112 €/m² | 23 | -21,5% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |