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Harcy
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Harcy
À Harcy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 369 €/m², soit 36,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+63,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Harcy ?
Le prix médian de l'immobilier à Harcy est de 1 369 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Harcy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Harcy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Harcy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Harcy a augmenté de 63,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 369 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,9% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,01 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,61 % |
Économie & population
| Population | 515 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 976 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 030 €/m² | 6 | -31,9% |
| 2023 | 1 677 €/m² | 3 | +62,8% |
| 2024 | 835 €/m² | 10 | -50,2% |
| 2025 | 1 369 €/m² | 4 | +63,9% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Rimogne | 1 040 €/m² | moyenne |
| 65 | Murtin-et-Bogny | 1 869 €/m² | faible |
| 80 | Sormonne | 1 289 €/m² | faible |
| 50 | Renwez | 1 112 €/m² | moyenne |
| 54 | Lonny | 1 449 €/m² | faible |
| 51 | Châtelet-sur-Sormonne | 1 252 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 49 | Montcornet | 707 €/m² | faible |