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Châtelet-sur-Sormonne
51 faible Zone C1 252 €/m²
Prix m²
+16,5%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
174
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtelet-sur-Sormonne
À Châtelet-sur-Sormonne (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 252 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Chômage élevé (19,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châtelet-sur-Sormonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtelet-sur-Sormonne est de 1 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtelet-sur-Sormonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtelet-sur-Sormonne a augmenté de 16,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
52,77 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 19,7% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 535 €/m² | 2 |
| Maison | 958 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 808 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 719 €/m² | 5 | -10,9% |
| 2023 | 928 €/m² | 6 | +29,0% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 5 | +15,8% |
| 2025 | 1 252 €/m² | 2 | +16,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |