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Échelle
27 faible Zone C614 €/m²
Prix m²
-17,3%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
129
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Échelle
À Échelle (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 614 €/m², soit 44,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,3 % sur un an)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Échelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Échelle est de 614 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Échelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Échelle a baissé de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-40,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 614 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
49,04 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 724 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 578 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 678 €/m² | 1 | +17,3% |
| 2023 | 1 057 €/m² | 4 | +55,8% |
| 2024 | 743 €/m² | 1 | -29,7% |
| 2025 | 614 €/m² | 2 | -17,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |