- Accueil
- Grand Est
- Ardennes (08)
- Vaux-Villaine
Vaux-Villaine
59 faible Zone C1 236 €/m²
Prix m²
+61,3%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
186
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaux-Villaine
À Vaux-Villaine (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 236 €/m², soit 34,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaux-Villaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-Villaine est de 1 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaux-Villaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-Villaine a augmenté de 61,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,0 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+38,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 236 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,3% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
52,45 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 20 360 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 856 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 1 | +21,0% |
| 2023 | 784 €/m² | 4 | -34,4% |
| 2024 | 766 €/m² | 3 | -2,3% |
| 2025 | 1 236 €/m² | 4 | +61,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |