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Montcornet
49 faible Zone C707 €/m²
Prix m²
-41,3%
Évol. 1 an
8,01 €/m²
Loyer estimé
300
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montcornet
À Montcornet (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 707 €/m², soit 68,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montcornet ?
Le prix médian de l'immobilier à Montcornet est de 707 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montcornet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montcornet a baissé de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,6 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-64,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 707 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,3% |
| Évol. pluriannuelle | -61,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
64,68 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 24 560 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 394 €/m² | 1 | -23,3% |
| 2023 | 1 168 €/m² | 4 | -16,2% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2025 | 707 €/m² | 1 | -41,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |