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Tournes
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tournes
À Tournes (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 673 €/m², soit 16,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+44,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tournes ?
Le prix médian de l'immobilier à Tournes est de 1 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tournes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Tournes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tournes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tournes a augmenté de 44,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 673 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,3% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,05 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
49,11 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 1 055 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 834 €/m² | 4 |
| Maison | 1 539 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 381 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 711 €/m² | 14 | +23,8% |
| 2023 | 1 125 €/m² | 4 | -34,2% |
| 2024 | 1 159 €/m² | 11 | +3,1% |
| 2025 | 1 673 €/m² | 7 | +44,3% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Haudrecy | 1 275 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 43 | Belval | 1 407 €/m² | faible |
| 54 | Houldizy | 714 €/m² | faible |
| 55 | Damouzy | 1 455 €/m² | faible |
| 72 | Ham-les-Moines | 1 458 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |
| 49 | Montcornet | 707 €/m² | faible |