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Girondelle
69 faible Zone C959 €/m²
Prix m²
+100,8%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
153
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Girondelle
À Girondelle (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 959 €/m², soit 73,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Girondelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Girondelle est de 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Girondelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Girondelle a augmenté de 100,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,4 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+77,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 535 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 982 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 424 €/m² | 4 | -56,8% |
| 2023 | 1 739 €/m² | 2 | +309,8% |
| 2024 | 477 €/m² | 1 | -72,5% |
| 2025 | 959 €/m² | 3 | +100,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Auvillers-les-Forges | 835 €/m² | moyenne |
| 76 | Estrebay | 846 €/m² | faible |
| 32 | Flaignes-Havys | 871 €/m² | faible |
| 46 | Marby | 814 €/m² | faible |
| 41 | Maubert-Fontaine | 585 €/m² | moyenne |
| 53 | Étalle | 1 230 €/m² | faible |
| 84 | Champlin | 1 433 €/m² | faible |
| 76 | Éteignières | 1 034 €/m² | faible |