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Autrecourt-et-Pourron
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Autrecourt-et-Pourron
À Autrecourt-et-Pourron (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 762 €/m², soit 36,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Prix en baisse (-9,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Autrecourt-et-Pourron ?
Le prix médian de l'immobilier à Autrecourt-et-Pourron est de 762 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autrecourt-et-Pourron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Autrecourt-et-Pourron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autrecourt-et-Pourron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autrecourt-et-Pourron a baissé de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 762 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | -43,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
10,52 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
41,40 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 936 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 712 €/m² | 3 | -46,9% |
| 2023 | 1 174 €/m² | 5 | +64,8% |
| 2024 | 843 €/m² | 5 | -28,2% |
| 2025 | 762 €/m² | 4 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |