Omergues
80 faible Zone C2 974 €/m²
Prix m²
+70,8%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
135
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Omergues
À Omergues (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 974 €/m², soit 61,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Omergues ?
Le prix médian de l'immobilier à Omergues est de 2 974 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Omergues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Omergues a augmenté de 70,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+60,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 974 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,8% |
| Évol. pluriannuelle | +108,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,5 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,2 % |
| Taxe foncière |
30,24 % |
| TEOM | 11,48 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 990 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 873 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 526 €/m² | 9 | +7,0% |
| 2023 | 1 412 €/m² | 2 | -7,5% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 3 | +23,3% |
| 2025 | 2 974 €/m² | 2 | +70,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Montfroc | 1 967 €/m² | faible |
| 83 | Curel | 3 130 €/m² | faible |
| 64 | Séderon | 1 146 €/m² | faible |
| 49 | Lachau | 2 211 €/m² | faible |
| 31 | Vers-sur-Méouge | 1 470 €/m² | faible |
| 34 | Eygalayes | 590 €/m² | faible |
| 60 | Redortiers | 1 360 €/m² | faible |
| 41 | Éourres | 1 666 €/m² | faible |