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Soize
66 faible Zone C1 398 €/m²
Prix m²
+80,4%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
95
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soize
À Soize (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 398 €/m², soit 57,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Soize ?
Le prix médian de l'immobilier à Soize est de 1 398 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soize a augmenté de 80,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+66,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 398 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,4% |
| Évol. pluriannuelle | +68,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,26 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 775 €/m² | 1 | -6,7% |
| 2025 | 1 398 €/m² | 1 | +80,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Sainte-Geneviève | 1 166 €/m² | faible |
| 17 | Chéry-lès-Rozoy | 788 €/m² | faible |
| 11 | Vincy-Reuil-et-Magny | 347 €/m² | faible |
| 23 | Montloué | 201 €/m² | faible |
| 66 | Dolignon | 1 000 €/m² | faible |
| 58 | Rozoy-sur-Serre | 647 €/m² | moyenne |
| 48 | Noircourt | 437 €/m² | faible |
| 16 | Berlise | 350 €/m² | faible |