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Montloué
23 faible Zone C201 €/m²
Prix m²
-85,8%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
193
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montloué
À Montloué (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 201 €/m², soit 108,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 85,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-85,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montloué ?
Le prix médian de l'immobilier à Montloué est de 201 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montloué ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montloué a baissé de 85,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-108,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-99,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 201 €/m² |
| Évol. 1 an | -85,8% |
| Évol. pluriannuelle | -68,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
46,79 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 16 470 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 642 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 095 €/m² | 2 | +70,5% |
| 2023 | 580 €/m² | 1 | -47,0% |
| 2024 | 1 418 €/m² | 1 | +144,2% |
| 2025 | 201 €/m² | 1 | -85,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |