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Sainte-Geneviève
44 faible Zone C1 166 €/m²
Prix m²
+33,3%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
73
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Geneviève
À Sainte-Geneviève (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 166 €/m², soit 10,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Chômage élevé (17,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Geneviève est de 1 166 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Geneviève ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Geneviève a augmenté de 33,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+19,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 166 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | -18,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
43,14 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,7% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 020 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 422 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 875 €/m² | 1 | -38,5% |
| 2025 | 1 166 €/m² | 1 | +33,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 11 | Vincy-Reuil-et-Magny | 347 €/m² | faible |
| 17 | Chéry-lès-Rozoy | 788 €/m² | faible |
| 66 | Dolignon | 1 000 €/m² | faible |
| 66 | Soize | 1 398 €/m² | faible |
| 50 | Renneval | 1 067 €/m² | faible |
| 18 | Archon | 702 €/m² | faible |
| 58 | Rozoy-sur-Serre | 647 €/m² | moyenne |
| 60 | Morgny-en-Thiérache | 514 €/m² | faible |