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Origny-Sainte-Benoite
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Origny-Sainte-Benoite
À Origny-Sainte-Benoite (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 864 €/m², soit 7,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Chômage élevé (18,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Origny-Sainte-Benoite ?
Le prix médian de l'immobilier à Origny-Sainte-Benoite est de 864 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Origny-Sainte-Benoite ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Origny-Sainte-Benoite présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Origny-Sainte-Benoite ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Origny-Sainte-Benoite a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 864 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
10,88 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
44,91 % |
Économie & population
| Population | 1 587 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 19 410 € |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
41,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 552 €/m² | 2 |
| T3 | 530 €/m² | 2 |
| Maison | 752 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 810 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 875 €/m² | 32 | +8,0% |
| 2023 | 622 €/m² | 25 | -28,9% |
| 2024 | 748 €/m² | 17 | +20,2% |
| 2025 | 864 €/m² | 14 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Mont-d'Origny | 1 232 €/m² | faible |
| 28 | Neuvillette | 821 €/m² | faible |
| 40 | Thenelles | 783 €/m² | faible |
| 65 | Bernot | 1 190 €/m² | faible |
| 65 | Regny | 1 206 €/m² | faible |
| 34 | Hauteville | 1 375 €/m² | faible |
| 67 | Ribemont | 984 €/m² | moyenne |
| 58 | Sissy | 824 €/m² | faible |