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Mont-d'Origny
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mont-d'Origny
À Mont-d'Origny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 232 €/m², soit 24,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Marché haussier (+46,8 % sur un an)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mont-d'Origny ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-d'Origny est de 1 232 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mont-d'Origny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Mont-d'Origny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mont-d'Origny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-d'Origny a augmenté de 46,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 232 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,8% |
| Évol. pluriannuelle | +122,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
9,38 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
55,23 % |
Économie & population
| Population | 839 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 19 460 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 937 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 555 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 719 €/m² | 7 | +29,5% |
| 2023 | 937 €/m² | 12 | +30,3% |
| 2024 | 839 €/m² | 12 | -10,4% |
| 2025 | 1 232 €/m² | 10 | +46,8% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Origny-Sainte-Benoite | 864 €/m² | moyenne |
| 28 | Neuvillette | 821 €/m² | faible |
| 40 | Thenelles | 783 €/m² | faible |
| 65 | Bernot | 1 190 €/m² | faible |
| 34 | Hauteville | 1 375 €/m² | faible |
| 65 | Regny | 1 206 €/m² | faible |
| 62 | Macquigny | 776 €/m² | faible |
| 67 | Ribemont | 984 €/m² | moyenne |