Magny
74 faible Zone C1 607 €/m²
Prix m²
+54,8%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
870
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,5 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+34,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 607 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
5,85 % |
| Passoires F+G |
38,1 % |
| Concernés E+F+G | 58,7 % |
| Taxe foncière |
35,84 % |
Économie & population
| Population | 870 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 186 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 192 €/m² | 14 | -0,1% |
| 2023 | 3 416 €/m² | 7 | +186,5% |
| 2024 | 1 038 €/m² | 9 | -69,6% |
| 2025 | 1 607 €/m² | 6 | +54,8% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |