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Vrécourt
50 faible Zone C858 €/m²
Prix m²
+189,6%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
341
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vrécourt
À Vrécourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 858 €/m², soit 161,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 189,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+189,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vrécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vrécourt est de 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vrécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vrécourt a augmenté de 189,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+161,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+166,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | +189,6% |
| Évol. pluriannuelle | +114,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
41,65 % |
| TEOM | 8,97 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 22,6% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 508 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 400 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 565 €/m² | 5 | +41,2% |
| 2023 | 605 €/m² | 4 | +7,2% |
| 2024 | 296 €/m² | 3 | -51,1% |
| 2025 | 858 €/m² | 4 | +189,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |