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Saint-Ouen-lès-Parey
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Ouen-lès-Parey
À Saint-Ouen-lès-Parey (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 506 €/m², soit 4,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 18,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (18,2 %)
- Marché haussier (+32,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-lès-Parey est de 506 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 18,2 %, Saint-Ouen-lès-Parey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ouen-lès-Parey a augmenté de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 506 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,4% |
| Évol. pluriannuelle | -8,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
18,17 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,67 % |
| TEOM | 8,97 % |
Économie & population
| Population | 487 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 20 530 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 519 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 555 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 001 €/m² | 8 | +80,3% |
| 2023 | 901 €/m² | 4 | -9,9% |
| 2024 | 382 €/m² | 5 | -57,6% |
| 2025 | 506 €/m² | 5 | +32,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Urville | 546 €/m² | faible |
| 63 | Aingeville | 444 €/m² | faible |
| 17 | Sauville | 394 €/m² | faible |
| 67 | Saulxures-lès-Bulgnéville | 357 €/m² | faible |
| 73 | Vacheresse-et-la-Rouillie | 195 €/m² | faible |
| 46 | Malaincourt | 1 152 €/m² | faible |
| 50 | Vrécourt | 858 €/m² | faible |
| 3 | Médonville | 430 €/m² | faible |