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Mattaincourt
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mattaincourt
À Mattaincourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 918 €/m², soit 20,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Marché haussier (+49,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
Quel est le prix au m² à Mattaincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Mattaincourt est de 918 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mattaincourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Mattaincourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mattaincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mattaincourt a augmenté de 49,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 918 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,2% |
| Évol. pluriannuelle | +37,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
9,58 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
42,70 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 802 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 441 €/m² | 2 |
| T2 | 443 €/m² | 2 |
| T3 | 821 €/m² | 2 |
| Maison | 756 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 669 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 886 €/m² | 9 | +32,4% |
| 2023 | 741 €/m² | 10 | -16,4% |
| 2024 | 615 €/m² | 11 | -16,9% |
| 2025 | 918 €/m² | 10 | +49,2% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Hymont | 708 €/m² | faible |
| 61 | Mirecourt | 875 €/m² | haute |
| 67 | Bazoilles-et-Ménil | 951 €/m² | faible |
| 63 | Vroville | 500 €/m² | faible |
| 76 | Velotte-et-Tatignécourt | 2 566 €/m² | faible |
| 57 | Valleroy-aux-Saules | 804 €/m² | faible |
| 50 | Maroncourt | 892 €/m² | faible |
| 48 | Villers | 563 €/m² | faible |